建設経済研究所と経済調査会は、２００６年１０月の建設経済モデルによる建設投資の見通しを発表した。

　２００６年度の住宅着工戸数は０５年ほぼ横ばいの１２５．２万戸と予測した。

　持家は、前年度比０．５％増の３５．４万戸と予想。貸家は、金利・地価の上昇にともなう採算性の低下などで、０．６％増の５２．１万戸と予測した。

　分譲は、需要面は堅調だが、地価上昇や資材価格の高止まりなどで頭打ちとなり、０．９％減の３６．７万戸と予測した。

　２００７年度の住宅着工戸数は、０．１％増の１２５．３万戸程度と予測。