建設経済研究所は「建設投資等の中長期予測」をまとめた。住宅供給数、世帯数の需給バランスの変化から住宅取得が容易になり、持家率は２０００年６１．８％から２０２０年には６８．６％まで上昇すると推計した。

　新設住宅着工戸数では、２００６−２０１０年平均で１０８万８３５３戸、２０１１−２０１５年平均で９７万６３４５戸、２０１６−２０２０年平均で８０万８０２６戸としている。

　うち注文戸建住宅の割合は２００６−２０１０年３５．３５％、２０１１−２０１５年３５．３６％、２０１６−２０２０年３５．２６％と推計している。