住宅の購入検討「新型コロナ影響なし」が半数超－野村不アーバン調べ

野村不動産アーバンネット（東京都新宿区）は、20回目となる「住宅購入に関する意識調査」を実施し、その結果を発表した。調査対象は、同社が運営する不動産情報サイト「ノムコム」の会員2181人。調査期間は1月15日～31日。

『新型コロナによって、住まい購入の検討状況に変化があったか』聞いたところ、「影響なし。引き続き探している」が53.2%（前回比：2.1pt増）、「検討を始めるきっかけとなった」が10.0%（同：1.1pt増）で、「住まい探しをしている人」は全体の63.2%（同：3.2pt増）となった。「検討を中止した」、「検討を一旦休止。様子見をする」と回答した人は36.8%（同：3.2pt減）と、前回調査からやや減少した。

『新型コロナの影響で、住まい探しの希望条件に変化があったか』聞いたところ、「（検討条件を）変更していない」との回答が59.9%（同：0.8pt減）と最も多かった。「変更した」人は11.0%（同：0.5pt増）だった。

「希望条件を変更した」と回答した人に対し、『予算以外で最も大きく変更した条件』を聞いたところ、「エリア」が32.6%（同：5.1pt増）と前回同様トップとなった。次いで「広さ」23.0%（同：2.8pt増）、「間取り」18.4%（同：2.7pt減）となった。

新型コロナによる経済的な影響を受けて、「住宅購入予算を変更した」と回答した人は15.2%（「予算を抑制した」が13.3%、「予算を増やした」が1.9%）と、予算の変更はほとんど見られなかった。

不動産の買い時感については、「買い時だと思う・どちらかといえば買い時だと思う」が25.0%（同：1.0pt増）、「買い時だと思わない」が30.9%（同：2.4pt減）となった。また、前回大幅に増加した「わからない」という回答は今回も1.4pt増加した。

「買い時だと思う・どちらかといえば買い時だと思う」と回答した人に対し、その理由を聞いたところ「住宅ローンの金利が低水準」が69.6%（同：5.6pt増）と最も多かった。次いで「今後、不動産価格が上がると思われる」が31.7%（同：4.5pt増）となった。