LIXILが設計サポートを拡充　初めてのZEHをていねいに支援　BELS取得にもまるごと対応［ＰＲ］

ＢＥＬＳ申請もまるまる支援

　もうひとつ特徴的なのが、新しい住宅省エネ性能表示制度「ＢＥＬＳ」の取得をまるごと支援するメニューがあること。

　補助金は予算枠があるため、交付を受けるためには国が定めた要件を超える性能にしたり、「ＢＥＬＳ」を取得したりするなどし、評価ポイントを稼がなくてはならなくなってきている。これのハードルが高い。中でもＢＥＬＳの申請にはＡ４で５０～１００枚の書類を作らなくてはならないなど負荷が多い。これに対し、ＬＩＸＩＬのサービスではＺＥＨ判定とＢＥＬＳ申請を組み合わせたメニューを設定。ＺＥＨを達成するための提案、面倒な申請図書作成、性能根拠資料の収集、評価機関とのやり取り、評価ラベルの取得まで全部を行う。

　すでにＺＥＨに取り組んでいる事業者でもＢＥＬＳ申請だけをアウトソーシングするという活用も可能だ。

　このほか、長期優良住宅など他の高性能住宅の設計サポートと組み合わせるオプションもある。

高性能住宅は新時代へ

　ＺＥＨの標準化が進み、性能面での差別化は難しくなっている。そこでカギになるのが、性能の第三者評価だ。第三者の専門機関が行う認定住宅や性能表示制度は、金融機関でも評価しやすいため、中古住宅として流通する際に価値を担保する手段のひとつとしても活用できる。市場がストックに移行する今後、住宅会社には、流通時の価値を高める提案も求められる。こうした外部のサービスを使いながら、住宅の価値を向上させることも重要な提案になる。

■株式会社　ＬＩＸＩＬ
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