「不動産は買い時」１．２ポイント減、野村不動産アーバンネット調べ

　野村不動産アーバンネット（東京都新宿区）は２月５日、不動産情報サイト「ノムコム」の会員を対象に実施した「住宅購入に関する意識調査（第１４回）」の結果を発表した。調査期間は１月１２日～１８日、有効回答数は１５５５人。

 「今、不動産は買い時だと思いますか」と聞いたところ、「買い時」（「買い時だと思う」「どちらかと言えば買い時だと思う」）との回答は前回比１．２ポイント減の３９．９％だった。一方、「買い時だと思わない」は同１．３ポイント増の３８．９％となった。

　買い時だと思う理由では、「住宅ローン金利が低水準」が７１．５％で最多だったほか、続く「今後消費税の引き上げが予定されている」が同７．２ポイント増の５０．２％に上昇した。一方、買い時だと思わない理由では、「不動産価格が高くなった」が７３．１％（同６．９ポイント増）に上昇した。

 「今後、不動産の価格はどうなると思いますか」との質問では、「横ばいで推移すると思う」との回答が同３．０ポイント増の３４．５％で最も高かった。「上がると思う」は同０．２ポイント増の２３．１％、「下がると思う」は同２．４ポイント減の３２．０％となった。

　売却意向のある３４５人に「不動産の売り時感」を聞いたところ、「売り時」（「売り時だと思う」「どちらかと言えば売り時だと思う」）との回答が７７．１％（同１．３ポイント増）だった。売り時だと思う理由では、「不動産価格が上がったため」が５７．５％（同９．８ポイント増）に上昇した。前回最も回答が多かった「今なら好条件での売却が期待できるから」は４８．１％（同３．３ポイント減）だった。

　 そのほか、売却意向者のうち、この数年で価格上昇率が高い東京都の在住者の回答をみると、「今後、不動産価格は下がる」が前回の４６．２％から３１．９％に１４．３ポイント減少しており、不動産の高値が続くと感じられている人が増えた様子が窺えた。