日本モーゲージサービス（東京都港区・鵜澤泰功社長）は、住宅金融公庫が民間金融機関を通じて提供するフラット35とも併用できる、独自の変動・短期固定金利型住宅ローン「ＭＳＪオリジナル住宅ローン」を提供する。

　地域金融機関等に対する債権譲渡スキームを活用するもの。同社と提携するビルダー・工務店の店頭で住宅の購入と一緒にフラット35・オリジナル住宅ローン両方の手続きを行える。